Il presidente di Patrimonio Spa, azienda del comune in liquidazione che si occupava, tra le altre cose, della valorizzazione degli immobili, difende l\u2019operato della sua azienda dopo le critiche dei gruppi in Consiglio comunale di Pd e LiberaME, i quali, dopo un\u2019apposita indagine ispettiva, avevano definito Patrimonio Spa un\u2019azienda-sanguisuga che non aveva venduto neanche un immobile.
\u201cLa Patrimonio Messina Spa si occupa della gestione dell\u2019inventario, – si legge nella nota – della predisposizione del Piano di alienazione, della valorizzazione anche dei beni confiscati alla criminalit\u00e0 organizzata, provvede altres\u00ec all\u2019istruttoria di quelle pratiche e servizi – prima di competenza esclusiva del Dipartimento Patrimonio e Politiche della casa – quali la trasformazione del diritto di superficie in propriet\u00e0, del rilascio dei certificati rimozione dei vincoli prezzo massimo di cessione, immissione in possesso immobili, pareri di congruit\u00e0 e svolge anche attivit\u00e0 di gestione amministrativa e finanziaria del patrimonio immobiliare comunale di edilizia residenziale pubblica e assimilati.
\u201cIn particolare, questo ultimo servizio \u00e8 stato trasferito con verbale sottoscritto dal presidente della societ\u00e0 e dal dirigente comunale dott. De Francesco nel gennaio 2021 prevedendo lo svolgimento di particolari funzioni a carico della societ\u00e0 e altre che restano a capo del Dipartimento Politiche della Casa per l\u2019evidente motivo che la societ\u00e0 non pu\u00f2 svolgere atti amministrativi che competono solo all\u2019ente pubblico. \u00c8 stata, infatti, questa societ\u00e0 a proporre all\u2019assessore Calafiore nel gennaio 2021 di mettere nuovamente in vendita gli alloggi e non l\u2019ufficio Politiche della Casa come sostiene il De Francesco. L\u2019ufficio del Comune (unico a poterlo fare) ha solo istruito quanto l\u2019assessore, su richiesta della Patrimonio, ha poi proposto alla Giunta che il 31.3.2021 ha deliberato favorevolmente.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa societ\u00e0, inoltre, ha da subito ripristinato il software gi\u00e0 in uso al Comune, con una gestione diretta a carico totale della Patrimonio Messina Spa, definendo le criticit\u00e0 con la software house e stabilendo la formazione al personale e l\u2019implementazione dei nuovi servizi necessari. Ha fornito gli accessi allo stesso ente locale per l\u2019uso dei dati necessari allo svolgimento del servizio in modalit\u00e0 condivisa e contemporanea con la societ\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
\u201c\u00c8 noto che il verbale di trasferimento dei servizi, sottoscritto dal dirigente, prevedeva che eventuale personale comunale non transitato alla societ\u00e0, accompagnasse la stessa nel trasferimento dei servizi da svolgere, per il periodo necessario alla sua piena autonomia. \u00c8 cos\u00ec \u00e8 stato, con due dipendenti a tempo pieno della Patrimonio Messina dislocati proprio nelle stanze adiacenti agli uffici del comune, come da richiesta dalla funzionaria del dipartimento, con la quale il sottoscritto ha pianificato il lavoro di programmazione dei processi a carico del comune e della societ\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa Patrimonio Messina Spa ha provveduto, inoltre, a migliorare i servizi necessari per le funzioni dell\u2019ente, come ad esempio l\u2019implementazione diretta negli uffici comunali delle banche dati di controllo tributario, banca dati non accessibile prima.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa societ\u00e0 gestisce anche l’aggiornamento dell\u2019inventario immobili, avendo avuto cura di inserire immobili gi\u00e0 assegnati da anni e mai trascritti, che quindi non sarebbero stati pronti per la vendita. Ha provveduto con i suoi tecnici, ovvero con tecnici esterni, a perfezionare posizioni catastali che non permettevano la compravendita, con sopralluoghi e istruttorie di pratiche al catasto, per errori o mancate trascrizioni allo stesso ufficio.<\/p>\n\n\n\n
\u201cNon appare calzante il confronto sugli immobili venduti in periodi diversi, atteso che trattasi di una procedura ad esaurimento, avviata oltre dieci anni fa e che si avvia alla conclusione. Pi\u00f9 passa il tempo e pi\u00f9 ovviamente diventa minore la richiesta, anche per l\u2019evidente errore di non mettere una data di scadenza per la vendita nella delibera originaria.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa societ\u00e0 nasce principalmente per porre fine alla situazione di storica criticit\u00e0, in alcuni casi di vera e propria mala gestio, nella ricognizione e catalogazione del patrimonio immobiliare del comune di Messina, criticit\u00e0 pi\u00f9 volte evidenziate e denunciate dalla Corte dei conti. Da sempre il tentativo di porre ordine in questa delicata materia, ha trovato agguerriti avversari anche all\u2019interno del Palazzo. Ci\u00f2 forse spiega ma non giustifica le infinite polemiche sulla neonata societ\u00e0\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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