{"id":5732,"date":"2017-08-01T10:16:47","date_gmt":"2017-08-01T08:16:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/?p=5732"},"modified":"2017-08-01T10:16:47","modified_gmt":"2017-08-01T08:16:47","slug":"variante-prg-ludc-perplesso-su-urbanistica-e-sismicita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/2017\/08\/01\/variante-prg-ludc-perplesso-su-urbanistica-e-sismicita\/","title":{"rendered":"Variante Prg, l'Udc perplesso su urbanistica e sismicit\u00e0"},"content":{"rendered":"

Anche l\u2019Udc si schiera contro la variante Prg elaborata dall’Amministrazione comunale. Ecco il documento, a firma di Giovanni Frazzica, redatto dalla commissione urbanistica del partito:
\n\u201cOccorre chiarire preliminarmente che, contrariamente a quanto viene fatto credere, la variante urbanistica attualmente in discussione non \u00e8 a \u201ccubatura zero\u201d, infatti il cosiddetto \u201csalvacolline\u201d su questo punto \u00e8 una\u00a0mistificazione,<\/strong>\u00a0in quanto trattasi in realt\u00e0 di un mero spostamento di consistente cubatura edificatoria in un\u2019altra area, concentrata e ben definita, scelta dalla Giunta.
\nPur non condividendo le modalit\u00e0 di attuazione di questa \u201cvariante\u201d – che sicuramente sar\u00e0 soggetta ad una infinit\u00e0 di ricorsi (vedi quanto gi\u00e0 avvenuto per Birra Messina, Molini Gazzi etc.) in quanto viene leso un diritto gi\u00e0 acquisito dai proprietari con l\u2019approvazione del PRG del 2002 tutt\u2019ora vigente – \u00a0nell\u2019 ipotesi in cui, in ogni caso, dovesse intervenire in sede regionale una totale o parziale approvazione di essa, non si condivide l\u2019ipotesi individuata dalla Giunta di spostare tutta la cubatura nelle zone ex ZIR ed ex ZIS. E ci\u00f2 anche per le perplessit\u00e0 di ordine sismico e urbanistico manifestate dal Genio civile e dall\u2019assessorato Territorio e Ambiente.
\nTra l\u2019altro, una cos\u00ec abnorme concentrazione di cubatura in una limitata area cittadina potrebbe facilmente alimentare possibili interessi illeciti, nell\u2019accaparramento delle porzioni di territorio interessate, derivanti della notevole consistenza della speculazione economica che sarebbe indotta.
\nLa redistribuzione delle eventuali cubature spostate dalla Variante, se mai potr\u00e0 andare in porto, potrebbe essere invece diversamente utilizzata con una migliore e pi\u00f9 equa distribuzione territoriale, al di sopra di ogni sospetto, valorizzando le molte zone B3A (Sature) del vigente PRG, dove al momento nessun intervento di recupero urbanistico ed edilizio \u00e8 conveniente, stanti le fortissime limitazioni previste nelle vigenti norme di attuazione.
\nNella considerazione che dette zone sono caratterizzate per lo pi\u00f9 da edilizia vecchia e obsoleta ad uno o due piani, con carenze di viabilit\u00e0, parcheggi, servizi e spazi a verde e che le stesse sono comunque localizzate in aree di pregio cittadino, si potrebbe ottenere un forte riavvio del settore economico edilizio, con conseguente sviluppo occupazionale e rifiorire dell\u2019economia e dell\u2019indotto, assegnando un premio di cubatura pari al 50% della cubatura demolita e riutilizzata per porre in essere nuove costruzioni, a condizione che venga liberato almeno il 50%\u00a0 del suolo precedentemente occupato, concedendo ovviamente di svilupparsi in altezza fino a mt 21,70 come gi\u00e0 attuabile nelle zone B1. Il che avrebbe l\u2019enorme vantaggio di permettere e normare il riutilizzo delle aree liberate per ampliare la viabilit\u00e0, creare parcheggi, localizzare verde e sevizi di uso pubblico, con ulteriore miglioramento della vivibilit\u00e0 ed appetibilit\u00e0 abitativa e commerciale delle aree cos\u00ec risanate.
\nAnalogo ragionamento potrebbe essere esteso a tutte le zone di risanamento di tipo B5 che, a quindici anni dall\u2019entrata in vigore del Prg continuano inesorabilmente il loro degrado\u201d.
\n

<\/div><\/p>\n
<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Anche l\u2019Udc si schiera contro la variante Prg elaborata dall’Amministrazione comunale. Ecco il documento, a firma di Giovanni Frazzica, redatto dalla commissione urbanistica del partito: \u201cOccorre chiarire preliminarmente che, contrariamente a quanto viene fatto credere, la variante urbanistica attualmente in discussione non \u00e8 a \u201ccubatura zero\u201d, infatti il cosiddetto \u201csalvacolline\u201d su questo punto \u00e8 una\u00a0mistificazione,\u00a0in […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5597,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ub_ctt_via":"","_mi_skip_tracking":false},"categories":[4],"tags":[],"featured_image_src":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/messina-madonnina-dal-traghetto-messinaoggi-2.jpg","author_info":{"display_name":"Redazione","author_link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/author\/redazione\/"},"digistream_id":0,"digistream":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5732"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5732"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5732\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}