{"id":262298,"date":"2026-03-02T12:25:17","date_gmt":"2026-03-02T11:25:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/?p=262298"},"modified":"2026-03-02T12:25:55","modified_gmt":"2026-03-02T11:25:55","slug":"%f0%9f%8c%8a-%f0%9d%99%88%f0%9d%99%80%f0%9d%99%8e%f0%9d%99%8e%f0%9d%99%84%f0%9d%99%89%f0%9d%98%bc-%f0%9d%99%84%f0%9d%99%87-%f0%9d%99%88%f0%9d%98%bc%f0%9d%99%8d%f0%9d%99%80-%f0%9d%99%8b%f0%9d%99%80","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/2026\/03\/02\/%f0%9f%8c%8a-%f0%9d%99%88%f0%9d%99%80%f0%9d%99%8e%f0%9d%99%8e%f0%9d%99%84%f0%9d%99%89%f0%9d%98%bc-%f0%9d%99%84%f0%9d%99%87-%f0%9d%99%88%f0%9d%98%bc%f0%9d%99%8d%f0%9d%99%80-%f0%9d%99%8b%f0%9d%99%80\/","title":{"rendered":"\ud83c\udf0a \ud835\ude48\ud835\ude40\ud835\ude4e\ud835\ude4e\ud835\ude44\ud835\ude49\ud835\ude3c, \ud835\ude44\ud835\ude47 \ud835\ude48\ud835\ude3c\ud835\ude4d\ud835\ude40 \ud835\ude4b\ud835\ude40\ud835\ude4d\ud835\ude3f\ud835\ude50\ud835\ude4f\ud835\ude4a: \ud835\ude3e\ud835\ude4a\ud835\ude48\ud835\ude40 \ud835\ude4e\ud835\ude44 \ud835\ude40\u0300 \ud835\ude3e\ud835\ude4a\ud835\ude4e\ud835\ude4f\ud835\ude4d\ud835\ude50\ud835\ude44\ud835\ude4f\ud835\ude4a \ud835\ude44\ud835\ude49 \ud835\ude4d\ud835\ude44\ud835\ude51\ud835\ude3c \ud835\ude3c\ud835\ude47 \ud835\ude48\ud835\ude3c\ud835\ude4d\ud835\ude40"},"content":{"rendered":"\n

Negli anni \u201970 e \u201980 a Messina<\/strong> \u00e8 accaduto qualcosa che oggi apparirebbe impensabile: edifici realizzati praticamente a ridosso della battigia, interi tratti di costa trasformati in una muraglia di cemento. E no, non parliamo delle case storiche preesistenti n\u00e9 dell\u2019arretramento fisiologico della linea di costa. Parliamo di nuove costruzioni sorte quando ormai la tutela del demanio marittimo era gi\u00e0 principio consolidato.

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Com\u2019\u00e8 stato possibile?

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\u2696\ufe0f \ud835\ude44\ud835\ude47 \ud835\ude4c\ud835\ude50\ud835\ude3c\ud835\ude3f\ud835\ude4d\ud835\ude4a \ud835\ude49\ud835\ude4a\ud835\ude4d\ud835\ude48\ud835\ude3c\ud835\ude4f\ud835\ude44\ud835\ude51\ud835\ude4a: \ud835\ude44\ud835\ude47 \ud835\ude42\ud835\ude44\ud835\ude4a\ud835\ude3e\ud835\ude4a \ud835\ude4f\ud835\ude4d\ud835\ude3c \ud835\ude4e\ud835\ude4f\ud835\ude3c\ud835\ude4f\ud835\ude4a \ud835\ude40 \ud835\ude4d\ud835\ude40\ud835\ude42\ud835\ude44\ud835\ude4a\ud835\ude49\ud835\ude40<\/h2>\n\n\n\n

Nel 1968 entra in vigore il Decreto Ministeriale 1444, che stabilisce standard inderogabili per l\u2019edificazione: distanze minime, densit\u00e0 edilizia, altezze massime, rapporti tra spazi pubblici e privati. Un provvedimento nato per mettere ordine nel caos urbanistico italiano del dopoguerra.<\/p>\n\n\n\n

Ma la Sicilia \u00e8 Regione a Statuto Speciale. E qui entra in gioco la normativa regionale.<\/p>\n\n\n\n

Negli anni successivi, diverse leggi siciliane in materia urbanistica e di pianificazione territoriale (in particolare la Legge Regionale Sicilia 71\/1978) consentirono varianti, sanatorie, interpretazioni elastiche delle norme nazionali, soprattutto in assenza di strumenti urbanistici aggiornati.<\/p>\n\n\n\n

E Messina, come molte citt\u00e0 del Sud, pagava un ritardo cronico nella pianificazione.<\/p>\n\n\n\n

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\ud83c\udfd7\ufe0f \ud835\ude3e\ud835\ude4a\ud835\ude48\ud835\ude40 \ud835\ude4e\ud835\ude44 \ud835\ude40\u0300 \ud835\ude3c\ud835\ude42\ud835\ude42\ud835\ude44\ud835\ude4d\ud835\ude3c\ud835\ude4f\ud835\ude3c \ud835\ude47\ud835\ude3c \ud835\ude4f\ud835\ude50\ud835\ude4f\ud835\ude40\ud835\ude47\ud835\ude3c \ud835\ude3f\ud835\ude40\ud835\ude47 \ud835\ude3f\ud835\ude40\ud835\ude48\ud835\ude3c\ud835\ude49\ud835\ude44\ud835\ude4a<\/h2>\n\n\n\n

Il punto tecnico \u00e8 questo:<\/p>\n\n\n\n

\u2714\ufe0f Il demanio marittimo \u00e8 inedificabile.
\u2714\ufe0f Ma la delimitazione esatta della linea demaniale non era sempre aggiornata o chiaramente perimetrata.
\u2714\ufe0f In molte aree si costruiva \u201ca ridosso\u201d del demanio, non formalmente \u201csul\u201d demanio.<\/p>\n\n\n\n

In assenza di piani regolatori dettagliati e con strumenti urbanistici obsoleti, si procedeva con:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 lottizzazioni convenzionate
\u2022 concessioni edilizie rilasciate in deroga
\u2022 interpretazioni favorevoli delle fasce di rispetto
\u2022 successivi condoni edilizi (anni \u201985, \u201994, 2003)<\/p>\n\n\n\n

Il risultato? Interi tratti costieri urbanizzati prima che arrivassero vincoli paesaggistici stringenti.<\/p>\n\n\n\n

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Ganzirri oggi \u00e8 conosciuta per la Riserva Naturale Orientata della Laguna di Capo Peloro. Ma la tutela \u00e8 arrivata dopo la stagione della grande espansione edilizia.<\/p>\n\n\n\n

Negli anni del boom:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 assenza di pianificazione paesaggistica efficace
\u2022 pressione immobiliare fortissima
\u2022 controllo amministrativo debole
\u2022 cultura diffusa della \u201ccostruzione come diritto acquisito\u201d<\/p>\n\n\n\n

La riserva \u00e8 stata istituita quando gran parte della trasformazione era gi\u00e0 compiuta.<\/p>\n\n\n\n

E qui sta il paradosso: prima si costruisce, poi si tutela quel che resta.<\/p>\n\n\n\n

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\ud83e\uddf1 \ud835\ude44\ud835\ude47 \ud835\ude3e\ud835\ude4a\ud835\ude49\ud835\ude4f\ud835\ude40\ud835\ude4e\ud835\ude4f\ud835\ude4a \ud835\ude3f\ud835\ude44 \ud835\ude4c\ud835\ude50\ud835\ude40\ud835\ude42\ud835\ude47\ud835\ude44 \ud835\ude3c\ud835\ude49\ud835\ude49\ud835\ude44<\/h2>\n\n\n\n

Bisogna avere l\u2019onest\u00e0 intellettuale di ricordare il clima dell\u2019epoca:<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udccc La cultura ambientale era marginale
\ud83d\udccc I controlli erano frammentati
\ud83d\udccc Il rapporto tra politica locale e interessi edilizi era spesso opaco
\ud83d\udccc Il condono veniva percepito come soluzione strutturale<\/p>\n\n\n\n

Il cemento era sviluppo.
Il mare era una quinta scenografica su cui costruire valore immobiliare.<\/p>\n\n\n\n

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\ud83c\udf09 \ud835\ude40 \ud835\ude4a\ud835\ude42\ud835\ude42\ud835\ude44?<\/h2>\n\n\n\n

Oggi il dibattito su grandi opere come il Ponte sullo Stretto di Messina accende gli animi. C\u2019\u00e8 chi parla di deturpazione ambientale.<\/p>\n\n\n\n

Ma la domanda scomoda \u00e8 un\u2019altra:<\/p>\n\n\n\n

Dov\u2019erano le barricate quando si cementificavano chilometri di costa?
Dov\u2019erano le mobilitazioni quando si costruiva a pochi metri dall\u2019acqua?<\/p>\n\n\n\n

La trasformazione irreversibile di molte aree costiere messinesi non \u00e8 avvenuta ieri. \u00c8 figlia di scelte, omissioni, convenienze e normative \u201cinterpretate\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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\ud83d\udd0e \ud835\ude4b\ud835\ude40\ud835\ude4d\ud835\ude3e\ud835\ude43\ud835\ude40\u0301 \ud835\ude4e\ud835\ude44 \ud835\ude40\u0300 \ud835\ude4b\ud835\ude4a\ud835\ude4f\ud835\ude50\ud835\ude4f\ud835\ude4a \ud835\ude41\ud835\ude3c\ud835\ude4d\ud835\ude40?<\/h2>\n\n\n\n

In sintesi tecnica:<\/p>\n\n\n\n

1\ufe0f\u20e3 Normativa nazionale esistente ma applicata in modo disomogeneo
2\ufe0f\u20e3 Ampia autonomia legislativa regionale
3\ufe0f\u20e3 Strumenti urbanistici tardivi o incompleti
4\ufe0f\u20e3 Assenza iniziale di vincoli paesaggistici stringenti
5\ufe0f\u20e3 Condoni edilizi che hanno consolidato l\u2019esistente<\/p>\n\n\n\n

Non \u00e8 stato un \u201cmistero\u201d. \u00c8 stato un sistema.<\/p>\n\n\n\n

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\ud83e\udded \ud835\ude47\ud835\ude3c \ud835\ude51\ud835\ude40\ud835\ude4d\ud835\ude3c \ud835\ude3f\ud835\ude40\ud835\ude49\ud835\ude50\ud835\ude49\ud835\ude3e\ud835\ude44\ud835\ude3c<\/h2>\n\n\n\n

La vera denuncia non \u00e8 contro un\u2019opera o contro un comitato.
\u00c8 contro decenni di pianificazione debole, contro la mancanza di visione, contro l\u2019idea che il territorio sia una risorsa da sfruttare fino all\u2019ultimo metro.<\/p>\n\n\n\n

Il mare non si difende a fasi alterne.
O si tutela sempre, o lo si perde pezzo dopo pezzo.<\/p>\n\n\n\n

E a Messina, purtroppo, una parte lo abbiamo gi\u00e0 perso.<\/p>\n\n\n\n

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\ud83c\udf0a \ud835\ude44\ud835\ude47 \ud835\ude48\ud835\ude3c\ud835\ude4d\ud835\ude40 \ud835\ude49\ud835\ude4a\ud835\ude49 \ud835\ude40\u0300 \ud835\ude50\ud835\ude49 \ud835\ude47\ud835\ude4a\ud835\ude4f\ud835\ude4f\ud835\ude4a \ud835\ude40\ud835\ude3f\ud835\ude44\ud835\ude41\ud835\ude44\ud835\ude3e\ud835\ude3c\ud835\ude3d\ud835\ude44\ud835\ude47\ud835\ude40.
\u00c8 memoria, paesaggio, identit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

E la memoria urbanistica va raccontata senza ipocrisie.<\/p>\n\n\n\n

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#Messina #Ganzirri #Urbanistica #Cemento #DemanioMarittimo #StrettoDiMessina #Territorio #Ambiente #Pianificazione #fblifestyle<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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