{"id":261137,"date":"2026-02-12T16:08:32","date_gmt":"2026-02-12T15:08:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/2026\/02\/12\/valutatori-immobiliari-fondazione-inarcassa-sistema-a-rischio-collasso\/"},"modified":"2026-02-12T16:08:32","modified_gmt":"2026-02-12T15:08:32","slug":"valutatori-immobiliari-fondazione-inarcassa-sistema-a-rischio-collasso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/2026\/02\/12\/valutatori-immobiliari-fondazione-inarcassa-sistema-a-rischio-collasso\/","title":{"rendered":"Valutatori immobiliari, Fondazione Inarcassa \u201cSistema a rischio collasso\u201d"},"content":{"rendered":"
ROMA (ITALPRESS) – Fondazione Inarcassa lancia attraverso una nota l’allarme sulle condizioni economiche e operative dei valutatori immobiliari. Secondo i dati dell’Associazione Nazionale Valutatori Immobiliari (ANVI), a fronte dei circa 350 euro pagati dal cittadino per una perizia, al professionista che materialmente esegue il rilievo, vengono riconosciuti appena 65 euro. “Una cifra che non permette nemmeno la copertura dei costi vivi di sopralluogo e istruttoria”, si legge.
“La situazione \u00e8 diventata insostenibile – commenta il presidente, Andrea De Maio -. Ai professionisti si richiedono standard tecnici elevatissimi, responsabilit\u00e0 crescenti e tempi di consegna sempre pi\u00f9 stringenti, a fronte di compensi che umiliano la dignit\u00e0 del lavoro. Quando la remunerazione non copre i costi essenziali, non si sta solo penalizzando un tecnico, ma si sta minando la qualit\u00e0 e l’affidabilit\u00e0 delle perizie e si mette a rischio la tenuta dell’intero sistema creditizio”.
Per Fondazione Inarcassa “il settore delle valutazioni immobiliari, negli ultimi anni, ha infatti subito un peggioramento strutturale: l’aumento dei carichi documentali e la riduzione delle tempistiche di sviluppo delle attivit\u00e0 si accompagnano a schemi contrattuali sempre pi\u00f9 rigidi imposti dalle societ\u00e0 di valutazione che operano per conto degli istituti bancari. Il risultato \u00e8 un contesto professionale altamente esposto, nel quale i tecnici si assumono responsabilit\u00e0 rilevanti senza un adeguato riconoscimento economico”.
Sulla necessit\u00e0 di una maggiore tutela dei processi valutativi, De Maio sottolinea che “l’esternalizzazione dei servizi di valutazione rende indispensabile il rispetto rigoroso delle Linee Guida ABI, che definiscono criteri essenziali di indipendenza, competenza e trasparenza. Questi standard sono stati elaborati proprio per garantire l’affidabilit\u00e0 delle perizie e la solidit\u00e0 delle garanzie immobiliari: la filiera bancaria ha il dovere di applicarli con coerenza e continuit\u00e0”.
Fondazione Inarcassa ritiene quindi “prioritario” che gli istituti di credito garantiscano “compensi proporzionati alla complessit\u00e0 degli incarichi e condizioni operative in linea con le norme e gli standard tecnici di settore, cos\u00ec da salvaguardare la qualit\u00e0 del processo estimativo e la correttezza delle relazioni professionali”.
“E’ necessario un confronto istituzionale, che coinvolga il sistema bancario e gli organismi preposti alla tutela della professione – conclude De Maio -. Chiediamo all’Osservatorio Nazionale sull’Equo Compenso di vigilare con sempre maggiore incisivit\u00e0 per garantire il pieno rispetto della normativa e la dignit\u00e0 dei professionisti. La qualit\u00e0 delle valutazioni immobiliari, fondamentale per la stabilit\u00e0 del sistema bancario, non pu\u00f2 essere sacrificata a logiche economiche ribassiste e distorsive, che non tengono in alcun conto il valore del professionista”.
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– foto ufficio stampa Fondazione Inarcassa –
(ITALPRESS).<\/div>\n

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