{"id":25903,"date":"2018-10-24T15:37:00","date_gmt":"2018-10-24T13:37:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/?p=25903"},"modified":"2018-10-24T15:37:00","modified_gmt":"2018-10-24T13:37:00","slug":"manovra-baraccopoli-alle-strette-burrascano-federcasa-non-si-e-visto-un-atto-per-acquisto-case-ci-si-avvalga-di-usucapione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/2018\/10\/24\/manovra-baraccopoli-alle-strette-burrascano-federcasa-non-si-e-visto-un-atto-per-acquisto-case-ci-si-avvalga-di-usucapione\/","title":{"rendered":"Manovra \u201cBaraccopoli\u201d alle strette, Burrascano Federcasa: \u201cNon si \u00e8 visto un atto per acquisto case. Ci si avvalga di usucapione\u201d"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">\u201cDa parte della Giunta De Luca non \u00e8 stato fatto un solo atto nuovo per sgomberare i baraccati e per comprare case sul mercato. S\u00ec, \u00e8 vero che \u00e8 stata diramata la notizia dell\u2019individuazione di circa 500 immobili sul territorio da destinare alla popolazione che vive nella baraccopoli ma non si spiega qual \u00e8 la linea da seguire per acquistare, quali sono queste case e che requisiti hanno e soprattutto come verranno traslocati gli abitanti di questi ghetti urbani declassati. Noi proponiamo di non sradicare le persone che occupano queste aree e di affermare mediante le particelle catastali l\u2019istituto dell\u2019Usucapione. Solo cos\u00ec si potr\u00e0 fare ordine tra gli annunci verbali e Social della gestione municipale\u201d. <strong>A proferire le sue idee \u00e8 il Coordinatore di Federcasa della Citt\u00e0 Metropolitana Angelo Burrascano che rivendica la necessit\u00e0 dei molti residenti in baracche che non sono pi\u00f9 quelle del terremoto del 1908 a saldarsi alla loro terra di appartenenza in cui sono cresciuti. E poi in che condizioni saranno le abitazioni rintracciate ed incamerate nel patrimonio del Palazzo Zanca?<\/strong> Il colloquio con l\u2019assessore ai Servizi Sociali Alessandra Calafiore ha instaurato un\u2019apertura sulle dinamiche dello sgombero per quelle famiglie che si attestano in un tenore di vita pari alla povert\u00e0 e che devono guidate dal dipartimento comunale addetto fino alla costituzione dello sportello per il Risanamento. Non basta dunque solo generare un contenitore di procedure, provvedimenti e preventivi da parte dell\u2019Agenzia per il Risanamento di Messina presieduta dall\u2019avvocato Marcello Scurria.<div id=\"div-gpt-ad-Messinaoggi.it-DSK-300x250-corpoart\" style=\"text-align:center;margin:0 auto;\"><\/div><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u201cOccorre sapere quali sono i requisiti strutturali di questi immobili oppure (per esasperare il concetto) cadranno a pezzi ed avranno bisogno come minimo di lavori di riqualificazione anche per molte migliaia di euro? \u2013 commenta Burrascano -. Come Associazione di categoria Federcasa \u00e8 attenta a ricercare edifici a norma di legge per cui l\u2019acquisizione dalla mano dei privati a quella comunale deve essere effettuata con cognizioni di causa dell\u2019agibilit\u00e0 o della messa in sicurezza e di altre caratteristiche irrinunciabili. Reperire appartamenti in buone condizioni deve essere un vincolo indispensabile. Io ho dubbi sulla dotazione strutturale dignitosa visto che esiste un limite nei costi di circa 900 euro. Necessario anche interrogarsi su chi dovr\u00e0 gestire la manutenzione: sar\u00e0 lo Iacp o il Comune a detenere la responsabilit\u00e0? Se le case comprate dovessero risultare non idonee, come ci si dovrebbe comportare e come intervenire? Si dovrebbe entrare poi nel merito delle risorse finanziarie dell\u2019Amministrazione e dei fondi previsti dalla legge 90 se sono sufficienti o no e di altri stanziamenti di provenienza europea giustificando la spesa di una eventuale ristrutturazione\u201d.<div id=\"videoincontent\" style=\"clear:both\";><\/div><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Federcasa supervisiona questo tipo di anomalie e incertezze del campo edilizio ed immobiliare attraverso la presenza di un pool di tecnici, ingegneri, architetti, geometri e consulenti legali che sono focalizzati sul profilo della stabilit\u00e0 e della conformit\u00e0 con i parametri dell\u2019edilizia popolare. Il giudizio degli avvocati transita molto spesso dall&#8217;opportunit\u00e0 di indicare se le mura definite di propriet\u00e0 possano essere davvero di propriet\u00e0 in assenza di un contratto. Non si pu\u00f2 prescindere dal censimento delle aree su cui sorgono le attuali baracche, se queste sono state innalzate su terreno edificabile di propriet\u00e0 comunale o se il terreno non compare neppure nella carte del Catasto. Su questo fronte, Burrascano sostiene si possa portare avanti lo strumento dell\u2019Usucapione che si configura come una modalit\u00e0 d\u2019acquisto per diventare proprietari a titolo originario e si impernia sul consolidare il possesso su di un bene immobile o mobile per un determinato periodo di tempo, senza avere un contratto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Accantonando la scadenza dello sgombero proclamata per il 31 ottobre che a questo punto \u00e8 fallita come ribadito dallo stesso sindaco De Luca alla platea del comizio domenicale, si deve riflettere sulla possibilit\u00e0 realistica di fare sbaraccare entro il 31 dicembre o se si deve circostanziare le operazioni di rinascita cittadina verso una data pi\u00f9 lontana con previsioni pi\u00f9 lungimiranti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cDa parte della Giunta De Luca non \u00e8 stato fatto un solo atto nuovo per sgomberare i baraccati e per comprare case sul mercato. 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