{"id":244771,"date":"2025-07-05T09:34:09","date_gmt":"2025-07-05T07:34:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/?p=244771"},"modified":"2025-07-05T09:34:21","modified_gmt":"2025-07-05T07:34:21","slug":"ponte-lesproprio-per-pubblica-utilita-una-scelta-difficile-ma-necessaria-per-il-bene-comune","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/2025\/07\/05\/ponte-lesproprio-per-pubblica-utilita-una-scelta-difficile-ma-necessaria-per-il-bene-comune\/","title":{"rendered":"Ponte. L\u2019esproprio per pubblica utilit\u00e0: una scelta difficile ma necessaria per il bene comune"},"content":{"rendered":"\n
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Rubrica Ponte Live

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  1. Ecco come potrebbe essere la nuova stazione Messina Ponte<\/a><\/li><\/ol>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

    Parlare di esproprio non \u00e8 mai facile, soprattutto quando si tratta di abitazioni, luoghi della vita quotidiana, della memoria e degli affetti. \u00c8 comprensibile che i cittadini coinvolti nel processo di realizzazione del Ponte sullo Stretto di Messina provino preoccupazione, dispiacere o anche rabbia. Ed \u00e8 giusto che ogni voce sia ascoltata con rispetto. Ma \u00e8 altrettanto doveroso spiegare, con chiarezza e con onest\u00e0, che l\u2019esproprio per pubblica utilit\u00e0 \u00e8 uno strumento antico quanto la storia stessa dello Stato moderno, previsto e regolato da leggi molto precise che pongono sempre al centro l\u2019interesse collettivo, senza mai dimenticare i diritti individuali.<\/p>\n\n\n\n

    Una norma chiara a tutela dell\u2019interesse pubblico<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Il riferimento normativo \u00e8 il Testo Unico sugli Espropri<\/strong> (D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327), che disciplina in modo organico tutta la materia. Secondo l\u2019art. 1 del testo unico:<\/p>\n\n\n\n

    \u201cLa propriet\u00e0 privata \u00e8 riconosciuta e garantita dalla legge, che ne determina i modi di acquisto, di godimento e i limiti, al fine di assicurarne la funzione sociale e di renderla accessibile a tutti.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

    L\u2019espropriazione \u00e8 ammessa solo per motivi di pubblica utilit\u00e0<\/strong>, cio\u00e8 quando \u00e8 indispensabile per realizzare un\u2019opera che produce vantaggi per l\u2019intera collettivit\u00e0: un\u2019autostrada, una ferrovia, un ospedale, oppure \u2013 come nel nostro caso \u2013 un ponte che unisce due aree fondamentali del Paese e collega simbolicamente e concretamente l\u2019Europa con l\u2019Africa.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c8 importante sapere che l\u2019opposizione giudiziaria al provvedimento espropriativo<\/strong> non pu\u00f2 bloccare n\u00e9 ritardare l\u2019inizio delle opere. Il cittadino pu\u00f2 tuttavia contestare l\u2019ammontare dell\u2019indennit\u00e0<\/strong> offerta, ricorrendo al TAR o al giudice ordinario, come previsto dagli articoli 20 e 54 del Testo Unico. Ma la legittimit\u00e0 dell\u2019opera e la sua necessit\u00e0 non sono rimesse al singolo: sarebbe impensabile, infatti, che un progetto di interesse strategico nazionale possa essere arrestato da una sola propriet\u00e0 privata.<\/p>\n\n\n\n

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    Il caso del complesso Margi: una realt\u00e0 da guardare con equilibrio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Il quartiere interessato dalle demolizioni sul versante messinese \u2013 in particolare la zona del complesso Margi<\/strong> \u2013 \u00e8 al centro di molte discussioni. \u00c8 doveroso specificare che non si tratta del noto residence con piscina che compare in alcune immagini circolate, ma di edifici adiacenti, la cui origine edilizia risale a tempi in cui le regole urbanistiche erano ben diverse da quelle odierne.<\/p>\n\n\n\n

    I dati forniti dalla societ\u00e0 Stretto di Messina parlano chiaro: oltre il 57% delle abitazioni coinvolte risultano essere seconde case<\/strong>. In alcuni casi, \u00e8 probabile che locali accatastati originariamente come depositi (categoria C7)<\/strong> o mansarde (C2)<\/strong> siano stati, nel tempo, trasformati in unit\u00e0 abitative (A2)<\/strong> senza il necessario aggiornamento catastale. Ci\u00f2 potrebbe aver determinato un minore versamento di tributi<\/strong>, in particolare dell\u2019IMU, con un evidente danno alle casse pubbliche. Chi ha beneficiato di questa condizione \u2013 magari per decenni \u2013 oggi pretende comunque una indennit\u00e0 di esproprio calcolata al massimo valore possibile<\/strong>, secondo le quotazioni dell\u2019Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c8 legittimo voler tutelare i propri interessi economici, ma \u00e8 altrettanto importante ricordare che la volontaria cessione<\/strong> dell\u2019immobile \u2013 con un incremento del 15% sull\u2019indennit\u00e0 base<\/strong> e un bonus una tantum di 30.000\/40.000 euro<\/strong> a titolo di ristoro per le spese di trasloco \u2013 rappresenta spesso un accordo equo e vantaggioso per tutti. Coloro che scelgono la via del ricorso rischiano di rinunciare a questi benefici, con tempi pi\u00f9 lunghi e risultati non garantiti.<\/p>\n\n\n\n

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    Un sacrificio per il futuro di tutti<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    L\u2019esproprio \u00e8 senza dubbio un momento traumatico per chi deve lasciare la propria casa. Nessuno lo nega. Ma \u00e8 uno strumento fondamentale per la crescita di un Paese<\/strong>, perch\u00e9 consente di superare gli egoismi individuali e realizzare opere strategiche che generano sviluppo, lavoro, commercio, turismo. Un ponte che collega Sicilia e Calabria non \u00e8 solo acciaio e cemento: \u00e8 opportunit\u00e0 di riscatto per un intero territorio<\/strong>, \u00e8 mobilit\u00e0 efficiente<\/strong>, \u00e8 ambiente pi\u00f9 pulito grazie al trasporto ferroviario elettrificato<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Come cittadini, abbiamo il dovere di guardare anche oltre il nostro giardino. Una democrazia matura non si misura soltanto nel diritto a protestare, ma anche nella capacit\u00e0 di comprendere il valore delle decisioni collettive<\/strong>. E se davvero l\u2019interesse generale<\/strong> viene prima di quello particolare, allora \u2013 pur con tutto il rispetto per chi oggi deve fare un passo indietro \u2013 non possiamo che augurarci che quel sacrificio, compensato e riconosciuto, sia vissuto come parte di un progetto pi\u00f9 grande<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    A buon intenditor, poche parole. E, permetteteci di dirlo, non tutti i \u201cdanneggiati\u201d fanno poi cos\u00ec pena<\/strong> come qualcuno vorrebbe far credere. Anzi\u2026 tanti di noi, al loro posto, avrebbero accettato volentieri. Con dignit\u00e0, e con visione.<\/p>\n\n\n\n

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    Gli espropri per il Ponte sullo Stretto<\/p>\n","protected":false},"author":123458,"featured_media":244772,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ub_ctt_via":"","_mi_skip_tracking":false},"categories":[19,7567],"tags":[7258,11454,11576,11455,11573,1037],"featured_image_src":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/seconda-vignetta.jpeg","author_info":{"display_name":"Giuseppe Palamara","author_link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/author\/gipal\/"},"digistream_id":0,"digistream":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/244771"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123458"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=244771"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/244771\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":244787,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/244771\/revisions\/244787"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media\/244772"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=244771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=244771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=244771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}