La Variante di Salvaguardia dovrebbe approdare in Consiglio Comunale nella prossima settimana, ma intanto si sprecano i commenti su quello che \u00e8 il punto di forza del nuovo Piano Regolatore. Ordini professionali e sigle sindacali hanno espresso la propria contrariet\u00e0 alla Variante, ma su questo punto arriva la replica dell\u2019assessore Sergio De Cola:\u00a0 \u201cMoltissime forse troppe parole sono state spese sulla Variante e credo sia giusto porre un argine, tuttavia l\u2019ultimo documento inviato ai media che attacca duramente la proposta merita alcune riflessioni per dare una risposta, mi auguro chiara, ai cittadini. Primo tra tutti va smentito il fatto che la variante toglie lavoro o indebolisce il comparto edile, al contrario puntando sulla mitigazione dei rischi creer\u00e0 opportunit\u00e0 per intercettare, o meglio per continuare a intercettare -importanti risorse in questo settore sono gi\u00e0 state acquisite dall\u2019Amministrazione – i finanziamenti che come chiaramente esposto dalle linee programmatiche nazionali (Italia Sicura, Casa Italia) ed europee puntano per i prossimi anni alla messa in sicurezza dei territorio e del patrimonio edilizio esistente. Quindi la Variante potr\u00e0 creare opportunit\u00e0 di lavoro per il settore edile. Va inoltre detto che dall\u2019insediamento di questa Amministrazione l\u2019andamento dei finanziamenti per i lavori pubblici \u00e8 in fortissimo aumento e anche l\u2019andamento dell\u2019edilizia privata, facilmente misurabile dagli incassi derivanti degli oneri concessori ha avuto un forte aumento nel 2014-2015 per poi mantenersi, sempre con un leggero andamento positivo, sui livelli raggiunti superiori a quelli degli anni precedenti. Questi sono dati riscontrabili in atti ufficiali e non opinioni. In altre parole l\u2019Amministrazione Accorinti che viene accusata di non volere sviluppare il settore edilizio, ha trovato importanti risorse per i lavori pubblici (di molto superiori alle precedenti) ed \u00e8 riuscita ad incrementare le attivit\u00e0 private, ha cio\u00e8 sostenuto il settore edilizia\u201d.
De Cola poi aggiunge: \u201cSe come \u00e8 scritto nel documento si condivide l\u2019ipotesi di lavoro della Variante (affermiamo convintamente la nostra totale condivisione nel merito dell\u2019obiettivo che tale Variante avrebbe dovuto traguardare, ovvero la salvaguardia e la messa in sicurezza delle aree libere del territorio collinare della citt\u00e0,…) <\/em>non si capisce perch\u00e8la si voglia ostacolare. Le ipotesi di sviluppo e di riqualificazione delle periferie auspicate nel documento – in parte gi\u00e0 concretamente avviate con il progetto Capacity – <\/em>sono contenute nel nuovo PRGil cui schema preliminare sar\u00e0 presentato entro marzo e di cui gi\u00e0 in alcuni incontri (uno in commissione Consiliare) sono sati mostrati i contenuti. La Variante seguendo il principio di precauzione – ricorderemo putroppoper sempre, la tragedia di Giampilieri – anticipa gli aspetti di tutela e mitigazione del rischio. Contrastare la Variante significa mantenere livelli di rischio accertati da soggetti terzi e di importanza nazionale come l\u2019ENEA. Il documento consegnato nel 2015 dal Laboratorio Propositivo Permanente proponeva nuove realizzazioni e non si occupava di messa in sicurezza del territorio. Un\u2019altra precisazione \u00e8 relativa al Piano Territoriale Paesaggistico (PTP) che non \u00e8 presente nella Variante semplicemente perch\u00e8 \u00e8 intervenuto a fine marzo 2017 dopo che la Variante aveva gi\u00e0 ottenuto tutte le approvazioni ed era stata presentata in Consiglio a febbraio 2017 e quindi non poteva pi\u00f9 essere modificata. IL PTP \u00e8 ovviamente recepito nel nuovo PRG e comunque \u00e8 anche gi\u00e0 stata fatta una sovrapposizione con la Variante (\u00e8 a disposizione del Consiglio per eventuali valutazioni). \u00c8 noto che il PTP interviene con un regime vincolistico in gran parte delle aree del sito Q e proprio in quella zona rende forse superflua la Variante per il suo valore di strumento sovraordinato. Cio\u00e8 buona parte delle aree del sito Q sono vincolate anche dal PTP, quindi anche in assenza dell\u2019azione della Variante in quelle zone c\u2019\u00e8 gi\u00e0 per effetto del PTP un effetto di forte contenimento delle attivit\u00e0 edilizie. Questo testimonia che la proposta della Variante di limitare fortemente il potere edificatorio nel sito Q non sembraessere cos\u00ec errata. Ancora un\u2019ultima doverosa precisazione in merito alla microzonazione sismica. Non sono i Comuni a fare gli studi di microzonazione ma la Regione che fino ad oggi disponeper il nostro territorio di uno studio diprimo livello, si \u00e8 avuta recentemente notizia che sono stati appaltati gli studi per arrivare al livello 3 anche per la citt\u00e0 di Messina, il tempo necessario per la realizzazione di questi studi sar\u00e0 verosimilmente di 2 o 3 anni e non appena saranno disponibili, grazie alla struttura della Variante che prevede un\u2019articolazione in \u201clivelli\u201d, sar\u00e0 possibile aggiornarla inserendo appunto questo nuovo livello di conoscenza. Il tema dei possibili contenziosi derivanti dai diritti edificatori che verrebbero cancellati \u00e8 un problema che esiste in tutta la Sicilia per tutti i Piani Urbanistici per l\u2019attuale regime normativo (LR71\/78). Va detto che proprio per la Variante, l\u2019istituzione del registro dei volumi creato dalla precedente Amministrazione minimizza e forse elimina del tutto questo problema. In conclusione, la Variante essendo uno strumento semplice e di facile attuazione anticipa il PRG per le azioni tendenti alla messa in sicurezza delle aree per cui si ha contezza che oggi esiste un livello di rischio. Interviene su una piccola porzione dei territori e consentir\u00e0 di presentarsi al meglio nei prossimi bandi di finanziamento per la messa in sicurezza dei territori e dell\u2019edilizia esistente. Dire che la Variante \u00e8 un documento non approvabile<\/em>\u00e8 un\u2019affermazione grave e equivale a dire che si accetta di continuare a costruire in aree a rischio\u201d. La Variante di Salvaguardia dovrebbe approdare in Consiglio Comunale nella prossima settimana, ma intanto si sprecano i commenti su quello che \u00e8 il punto di forza del nuovo Piano Regolatore. Ordini professionali e sigle sindacali hanno espresso la propria contrariet\u00e0 alla Variante, ma su questo punto arriva la replica dell\u2019assessore Sergio De Cola:\u00a0 \u201cMoltissime forse […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12523,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ub_ctt_via":"","_mi_skip_tracking":false},"categories":[6],"tags":[],"featured_image_src":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/conf-stampa-de-cola-RRP_6208.jpg","author_info":{"display_name":"Redazione","author_link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/author\/redazione\/"},"digistream_id":0,"digistream":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16116"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16116"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16116\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16116"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16116"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16116"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}