{"id":110602,"date":"2022-06-09T14:47:33","date_gmt":"2022-06-09T12:47:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/2022\/06\/09\/comunali-fiaip-palermo-puntare-sullimmobiliare-per-il-benessere-della-citta\/"},"modified":"2022-06-09T14:47:33","modified_gmt":"2022-06-09T12:47:33","slug":"comunali-fiaip-palermo-puntare-sullimmobiliare-per-il-benessere-della-citta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.messinaoggi.it\/website\/2022\/06\/09\/comunali-fiaip-palermo-puntare-sullimmobiliare-per-il-benessere-della-citta\/","title":{"rendered":"Comunali, Fiaip Palermo \u201cPuntare sull\u2019immobiliare per il benessere della citt\u00e0\u201d"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>PALERMO (ITALPRESS) \u2013 Rifiuti che si accumulano sotto gli edifici, quartieri in cui l\u2019illuminazione va e viene, collegamenti pubblici poco efficienti, burocrazia poco elastica, il portale comunale \u2018supered\u00ec che non prevede la figura degli agenti immobiliari. Sono alcuni dei punti critici di cui soffre il settore immobiliare palermitano. Criticit\u00e0 sollevate dal Presidente della Federazione Italiana Agenti Immobiliari professionali (FIAIP) di Palermo, Marco Burrascano, e da lui offerte quali punti di confronto e di dialogo con la nuova amministrazione eletta con le imminenti elezioni comunali a Palermo.<br \/>\nIn una lettera aperta, il Presidente Marco Burrascano ha anche suggerito delle possibili soluzioni. Tra questi, uno sportello dedicato all\u2019intermediazione immobiliare ed uno di consulenza gratuita, oppure la stesura di un regolamento che possa intervenire in maniera efficace sulle affissioni pubblicitarie.<br \/>\n\u201cDifendiamo il nostro patrimonio immobiliare, difendiamolo dalla perdita di valore a cui \u00e8 quotidianamente sottoposto \u2013 scrive Burrascano \u2013 Gli agenti immobiliari, da sempre conoscitori dei valori di compravendita puntuali in ogni strada della nostra splendida citt\u00e0, sanno benissimo quanto sia difficile difendere un prezzo di mercato quando sotto l\u2019edificio si accumulano rifiuti, quando nel quartiere l\u2019illuminazione va e viene, quando manca un collegamento pubblico efficiente con il centro citt\u00e0, quando gli operai comunali, per togliere le erbacce dal marciapiede, distruggono quel poco che resta dello stesso.<br \/>\nDietro ogni vendita si muove una parte importante dell\u2019economia della nostra citt\u00e0, l\u2019immobiliare con il suo indotto rappresenta non meno del 20% del Pil nazionale e gli agenti immobiliari sono i primi della filiera. Aiutarci vuol dire aiutare a far crescere Palermo. Questa lettera aperta \u00e8 la prova di una sensibilit\u00e0 rinnovata da parte della nostra categoria ai problemi che circondano la nostra attivit\u00e0 professionale. Cerchiamo, insieme, un modo per far dialogare gli agenti Immobiliari con gli uffici comunali al fine di velocizzare la burocrazia documentale propedeutica ad una compravendita\u201d continua.<br \/>\n\u201cTante sono le segnalazioni di assenza di risposte da parte degli uffici. Ebbene accelerare questa burocrazia vuol dire accelerare la compravendita e di conseguenza accelerare l\u2019economia in citt\u00e0.<br \/>\nAbbiamo salutato con entusiasmo il portale \u2018supered\u00ec, disponibile sul sito del comune di Palermo per le istanze da presentare all\u2019edilizia privata, ma con meno entusiasmo abbiamo scoperto che fra le categorie abilitate ad utilizzarlo noi, agenti immobiliari, non ci siamo. Di contro per\u00f2 sono presenti i fisioterapisti e i pedagogisti (non me ne vogliano), ma credo che siano opportune e di buon senso delle modifiche.<br \/>\nCreiamo uno sportello dedicato all\u2019intermediazione immobiliare dove i cittadini, le famiglie e tutti coloro che stanno pensando di vendere una casa possano avere risposte in tempi decenti, al fine di non pregiudicare i loro progetti. L\u2019acquisto e la vendita di una casa \u00e8 sicuramente un passo importante, anzi il pi\u00f9 importante finanziariamente per la maggior parte delle famiglie, e merita rispetto nell\u2019interesse della collettivit\u00e0.<br \/>\nCreiamo uno sportello di consulenza gratuita, insieme alle altre categorie professionali della filiera immobiliare, per i cittadini meno abbienti a cui dare le informazioni di base per poter accedere ai bonus edilizi e spiegare come migliorare le loro abitazioni aumentandone il valore e, al contempo, riqualificare i quartieri\u201d prosegue la lettera.<br \/>\n\u201cAiutiamo le nostre splendide borgate e quartieri storici e periferici ad avviare i cantieri del superbonus, quei cantieri cos\u00ec diffusi ormai nei quartieri della Palermo bene e ancora sporadici nel resto della citt\u00e0.<br \/>\nMiglioriamo il regolamento sulle affissioni pubblicitarie: la citt\u00e0 \u00e8 ormai una giungla di cartelli vendesi, sono dappertutto: sui pali, sui muri, sugli alberi. Creiamo invece dei corner nei quartieri, come quelli che una volta erano dedicati ai cinema, dove inserire le promozioni di vendita e affitto.<br \/>\nIl mercato cambia di continuo e il compito di FIAIP Palermo \u00e8 dare i segnali giusti all\u2019amministrazione comunale. Se per esempio il mercato non vuole uffici ma abitazioni in un dato quartiere, promuoviamo il cambio d\u2019uso, aumentiamo il numero di compravendite e aumentiamo il Pil della nostra citt\u00e0. Se in ampie zone della periferia della citt\u00e0 non vi \u00e8 pi\u00f9 ormai richiesta di locali commerciali, defiscalizziamoli dalle imposte locali, incentiviamone la locazione. Pi\u00f9 saracinesche alzate vuol dire pi\u00f9 sicurezza per strada, pi\u00f9 economia per il quartiere, pi\u00f9 decoro per la strada in cui si trovano\u201d continua Burrascano.<br \/>\n\u201cQuesta lettera vuole essere un invito al dialogo con la nuova amministrazione, per dare il segnale ai palermitani che abbiamo a cuore la loro abitazione, il bene pi\u00f9 prezioso culturalmente e finanziariamente. Cominciamo dalle strade e dai quartieri con i valori di compravendita pi\u00f9 bassi.<br \/>\nAlle volte basta una piccola idea: una manutenzione in pi\u00f9 in un giardino pubblico, un asilo in pi\u00f9, una linea di bus in pi\u00f9. Basta veramente poco per far crescere il valore dell\u2019immobile e, di conseguenza, arricchire il quartiere in cui si trova\u201d conclude.<div id=\"div-gpt-ad-Messinaoggi.it-DSK-300x250-corpoart\" style=\"text-align:center;margin:0 auto;\"><\/div><\/p>\n<p>\u2013 foto: Ufficio stampa Fiaip Palermo<div id=\"videoincontent\" style=\"clear:both\";><\/div><\/p>\n<p>(ITALPRESS).<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PALERMO (ITALPRESS) \u2013 Rifiuti che si accumulano sotto gli edifici, quartieri in cui l\u2019illuminazione va e viene, collegamenti pubblici poco efficienti, burocrazia poco elastica, il portale comunale \u2018supered\u00ec che non prevede la figura degli agenti immobiliari. Sono alcuni dei punti critici di cui soffre il settore immobiliare palermitano. 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